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房屋贷款流程怎么办-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:32:27 阅读: 来源:线缆挤出机厂家

如今银行的业务十分丰富,又非常受信任,与小额贷款机构相比在普通百姓心中有着不可比拟的地位。上海的王小姐最近由于资金紧张,准备向银行申请房产抵押贷款,但是又不知道房屋贷款流程怎么办?下面就和小编一起来学习下房屋贷款流程吧。

目前我国绝大多数的银行房屋贷款流程都是这样的:

1)借款人到贷款银行办理借款申请。

2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4)借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

5)借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

6)用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

以上就是房金所小编对银行房屋贷款流程的介绍,只要满足条件,提前准备好相关资料,流程就是一件很简单的事了。小编在这里温馨提醒大家:目前还房贷有等额本金和等额本息两种还款方式,它们之间利息往往相差几万大洋,大家签订合同签应对这两种方式做个详细的了解,选择真正适合自己的那一款。

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