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厦楼市成交量连两周下滑多盘爽约月底或迎开盘潮

发布时间:2020-03-13 14:39:55 阅读: 来源:线缆挤出机厂家

台海网(微博)9月17日讯据海西晨报报道随着“闽八条”厦门限购放松政策的执行,作为传统销售旺季的9月更受关注。然而“金九”已经过半,众所期待的热闹场面并未如期而至,不仅成交量连续两周出现下滑,楼市还呈现零开盘的窘态。业内表示,厦门限购松绑已近一个月,楼市销售成绩未见明显转好,可见政策拉动市场成交作用有限,开发商与购房者之间的博弈依旧持续。受此影响,打算9月入市的多个项目蓄客情况一般,推盘节点一再延后。预计月底楼市才会迎来推盘小高峰,届时情况将会有所改观。  文|游丽娟

成交量连跌两周

价格仍是风向标

虽然放开限购将近1个月,但“金九”的上半场似乎没有想象中的红火。据厦门网上房地产数据显示,9月首周(9月1日-9月7日),厦门全市一手住宅成交339套,下跌近4成,各区环比均下跌。上周(9月8日-9月14日),全市一手住宅成交263套,环比下跌2成多,日均成交仅38套。

来自推盘的数据亦是相当冷清。据不完全统计,包括特房银溪墅府、住宅园博1号、禹洲·香溪里、凤凰花城等在内的十余个楼盘预计9月加推或开盘。不过,事实证明,开发商的推盘节奏未能和预期相符。截至16日,9月拟推的楼盘纷纷爽约,部分项目甚至已延至下个月开盘。

针对9月楼市动力不足的现象,业内人士分析,“闽8条”厦门限购松绑以来,政策放松的整体效果并未立竿见影。加上限贷枷锁依旧存在,购房者苦于房价过高无力出手,房企业绩也备受承压。

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