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社科院报告称房价面临全面失控-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:55:54 阅读: 来源:线缆挤出机厂家

竹叶   近日,中国社科院财经战略研究院公布的报告指出,房地产市场再次出现全面反弹,表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。

报告警告称,住房供求已经失衡,房价面临全面失控,如果不及时推进改革,那么市场还将出现大起大落。只有在坚持调控不放松的同时,加速推进房地产市场制度的综合改革,才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈,实现房地产市场与国民经济的良性协调发展。

社科院的报告引发不少争议。从事实看,无论是从70个大中城市房价数据来看,还是从百城房价上涨情况来看,房价的确没有因为“国五条”细则的出台而稳定或下跌。但是否如社科院有关报告所称的“房价面临全面失控”?首先,从各地情况来看,似乎也没有到“房价全面失控”的地步;其次,近年来,社科院多次发布房地产类报告,关于房价走势的预测,常被调侃为“反向指标”。

虽然目前房价不至于全面失控,但我们要看到很多地方的楼市存在泡沫,尤其是一、二线楼市,房价上涨的势头并没有被摁住。再加上最近欧美密集降息,人民币汇率不断创出新高,中国房价走向存在很多不确定性,热钱流入中国、流入中国楼市的风险在增加。因此,对房价变化必须严格监控,更要让“国五条”真正落地给房价戴上枷锁。

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